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Licencias de obras menores y de reforma

Entre los casos más frecuentes de obras de este tipo están los siguientes:

  • CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS
  • ACONDICIONAMIENTO MENOR EN VIVIENDAS
  • ACONDICIONAMIENTO MENOR EN LOCALES
  • REFORMA DE ESTRUCTURA
  • MODIFICACIÓN DEL ASPECTO EXTERIOR DE EDIFICIOS
  • VALLADOS
  • COLOCACIÓN DE RÓTULOS
  • POZOS Y FOSAS SÉPTICAS

En los casos más complejos se exige la existencia de un profesional competente, por lo que la documentación a aportar será un ejemplar  del proyecto y el nombramiento de la dirección facultativa (técnico que dirigirá las obras), visado por su colegio profesional o con los impresos de compromiso del promotor y del técnico que puede descargar en Formularios "Sustitución visado" (columna de la izquierda). Puede haber obras sencillas que no requieran proyecto, o dirección facultativa, o ninguna de las dos cosas; se indican en el art. 2.1.6 de las Normas Urbanísticas. Muchas de ellas tienen a su vez un procedimiento de tramitación simplificado, el correspondiente a actuaciones comunicadas (art. 2.1.26 y siguientes).

La ejecución de obras puede implicar la utilización temporal de la vía pública para la instalación de andamios, vallados de obra, etc. Dicha ocupación temporal necesita una autorización municipal no controlada por el servicio de Urbanismo, sino por el de Contratación y servicios generales.